




- Surface134 m²
- Pièces7
- Salle de bains1
- Terrain07 a 35 ca
- Construction1980
Maison familiale Bourg de Lons
328 000 €
Descriptif du bien
À vendre – Grande maison familiale de 135m²
Maison familiale située dans un environnement particulièrement calme, tout en étant proche de toutes les commodités.
Elle se compose de :
– 4 chambres
– un bureau
– une cuisine indépendante
– un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse
– une cheminée
– 2 salles de bain
– 2 WC indépendants.
– 2 greniers
À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse ensoleillée au calme, d’un jardin arboré agréable ainsi que d’un garage indépendant de 23 m² avec une buanderie pouvant servir d’atelier.
Les points forts :
Quartier résidentiel très calme
– proche de toutes les commodités
– toiture refaite récemment
– Menuiseries changées récemment
– peintures et tapisseries intérieures récentes
– maison saine et de qualité de construction solide
Quelques travaux de modernisation sont à prévoir.
Maison idéale pour une famille recherchant espace, tranquillité et qualité de construction.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface134 m²
- Surface au sol145 m²
- Séjour25 m²
- Surface terrasse20 m²
- Pièces7
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1980
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Terrain07 a 35 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationLons 64140
- Taxe foncière1 606 € /an
- RéférenceVM520


Détail des pièces
- Entrée 10 m²
- Couloir4,30 m²
- WC 12,20 m²
- Salon24 m²
- Cuisine12,50 m²
- Salle de Bain6 m²
- Chambre 111 m²
- Chambre 214 m²
- Chambre314,25 m²
- Couloir7 m²
- WC 21,50 m²
- Salle de douche4 m²
- Chambre 413 m²
- Bureau11,50 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2350.00 et 3180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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