




- Surface165 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain04 a 85 ca
- Construction1965
Maison 4 chambres de 170m2
335 000 €
Descriptif du bien
Lons - Maison de type 6 de 165m2 sur un terrain de 500m2.
Au RDC: Entrée, Double séjour avec poêle bois donnant sur terrasse et jardin exposées plein sud, Grande cuisine avec salle à manger attenante, grande chambre avec placard, salle de bain et toilettes indépendantes.
A l'étage, 3 chambres dont une avec dressing, 1 espace grenier pouvant être transformé en salle de bain.
Parcelle d'environ 500m2.
Volumes très généreux et matériaux de qualité pour cette maison classée en C dotée de menuiseries double vitrage en aluminium, volets roulants motorisés, toiture rénovée, planche de rives en pvc et une pompe à chaleur réversible (chauffage + climatisation).
Proche de toutes commodités, arrêt de bus devant la maison, et à 5 minutes du centre ville de Pau.
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface165 m²
- Surface au sol174 m²
- Séjour35 m²
- Surface balcon2 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains1
- WC1
- Construction1965
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementEntièrement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionTraversant
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Balcon1
- Terrain04 a 85 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationLons 64140
- Taxe foncière1 500 € /an
- RéférenceVM436


Détail des pièces
- ENTREE5.85 m²
- DOUBLE SEJOUR35 m²
- CUISINE/SALLE A MANGER26 m²
- CHAMBRE 1 avec double placard20 m²
- SALLE DE BAIN6 m²
- TOILETTES1.25 m²
- DEGAGEMENT/PLACARD14 m²
- CHAMBRE 215 m²
- CHAMBRE 313.80 m²
- DRESSING6 m²
- CHAMBRE 4 avec balcon17 m²
- COULOIR4.80 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1937.00 € et 2621.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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