




- Surface130 m²
- Pièces6
- Salle de bains2
- Terrain04 a 88 ca
- Construction1905
Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Jurançon 64110
253 000 €
Descriptif du bien
MAISON DE CARACTÈRE 1905 – JURANÇON / PAU – 130 M2 – 3 CHAMBRES – DÉPENDANCE- 30M2
À la frontière entre Jurançon et Pau, découvrez cette maison de caractère datant de 1905, offrant environ 130 m² habitables, de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond.
Elle se compose notamment d’un salon de 30 m², prolongé par un salon d’hiver de 17 m² donnant sur l’extérieur, de 3 grandes chambres dont 2 avec accès à une terrasse de 10 m², d’une cuisine indépendante, d’une salle de bains, d’une salle d’eau, de 3 WC et d’un dressing.
La maison bénéficie également d’équipements récents : chauffe-eau neuf, volets PVC neufs, pompe à chaleur réversible et chaudière à condensation en très bon état.
À l’extérieur : carport, atelier et dépendance de 30 m² au fond du jardin offrant un beau potentiel d’aménagement, ainsi qu’une cave en sous-sol de 30 m².
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l’opportunité de personnaliser cette maison et de révéler tout le potentiel de ses volumes et dépendances.
Un bien rare par son emplacement, son cachet et ses possibilités. À découvrir sans tarder !
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz, Pompe à chaleur/De ville
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface130 m²
- Surface terrasse15 m²
- Pièces6
- Chambres3
- Salle de bains2
- Construction1905
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst
- Stationnement extérieur1
- Balcon1
- Terrain04 a 88 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationJurançon 64110
- RéférenceVM511


Détail des pièces
- Cuisine13 m²
- Salon d'hiver 17 m²
- Entrée 3,7 m²
- Salon30 m²
- Salle d'eau+WC 12,5 m²
- Palier3,4 m²
- Chambre 114 m²
- Chambre 215 m²
- Salle de bain5 m²
- Dressing2,2 m²
- WC 22,2 m²
- Chambre 39,6 m²
- WC 33 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2600.00 € et 3600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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