- Surface132 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain10 a
- Construction2018
Villa contemporaine
465 000 €
Les points forts
- Luminosité
Descriptif du bien
VILLA CONTEMPORAINE 2018
Superbe villa de 132m2 située sur la commune de Nousty a 10 minutes de Pau et Tarbes, offrant un vaste espace de vie très lumineux de 50m2, intégrant une belle cuisine contemporaine avec cellier attenant et un salon équipé d'un poêle à granulés.Toutes ses pièces donne axé a la terrasse extérieur. La partie nuit comprend 4 chambres chacune avec espace de rangement.
Elle est équipée de tout le confort moderne (domotique, portail électrique, porte de garage électrique et ballon thermodynamique).
L'extérieur exposé plein sud vous offrira une terrasse couverte donnant sur une belle piscine et grand jardin arboré avec grand soins. Praticité assurée par un grand garage avec nombreux espaces de stockage et buanderie.
Une esplanade goudronné vous permettra de stationné de nombreux véhicules.
Une opportunité alliant esthétisme, confort du neuf et cadre privilégié.
Coup de cœur assuré !
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface132 m²
- Séjour45 m²
- Surface terrasse11 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains1
- WC2
- Construction2018
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur5
- Description de la piscine10m2
- Terrain10 a
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationPau 64000
- Taxe foncière1 100 € /an
- RéférenceVM478
Détail des pièces
- WC 12,60 m²
- Cellier4,48 m²
- Entrée 7,86 m²
- Cuisine11,83 m²
- Chambre 113,75 m²
- Chambre 210,89 m²
- Chambre 310,59 m²
- Chambre 410,58 m²
- Salon+Salle à manger 33,28 m²
- Dégagement 8,54 m²
- WC 22,08 m²
- Salle de bains complète 8,34 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 965.00 € et 1305.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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