- Surface276 m²
- AscenseurNon
- Construction1949
- Nb. de caves1
Immeuble à vendre, 276 m² - Pau 64000
350 000 €
Descriptif du bien
Découvrez cet immeuble de 276m2 à Pau
Situé à Pau, à 5 minutes du centre-ville , cet immeuble de 276m2, avec un potentiel de rénovation exceptionnel, prêt à accueillir votre vision créative.
Cet ensemble de deux immeubles d'un étage est composé actuellement de 4 appartements de 68m2 à 70m2, un garage fermé, une cour intérieure et plusieurs espaces de stockage.
Que vous soyez un investisseur ou un propriétaire occupant, ce bien est une toile blanche prête à être peinte avec vos rêves.Pau avec ses commodités à portée de main, vous offre un cadre de vie idéal. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des écoles de tous niveaux, des commerces d'alimentation générale, des restaurants et des cabinets médicaux. En 10 minutes à pied, vous accédez au centre-ville. Ne manquez pas cette occasion de transformer cet immeuble en un véritable bijou immobilier.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- AscenseurNon
- Surface276 m²
- Construction1949
- État intérieurA rénover
- VueVille
- Stationnement intérieur1
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationPau 64000
- Taxe foncière4 004 € /an
- RéférenceVI052
Détail des pièces
- APPARTEMENT 1 (COUR - RDC)68 m²
- APPARTEMENT 2 (COUR - 1 ER ETAGE)68 m²
- APPARTEMENT 3 (RUE - RDC) + GARAGE 70 m²
- APPARTEMENT 4 (RUE - 1 ER ETAGE)70 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4650.00 et 6340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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